Maison à vendre 3 pièces avec jardin, proche centre ville, MONTVAL-SUR-LOIR (72)
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salles de bain
1
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superficie
66 m2
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chambres
2
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terrain
371 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à MONTVAL-SUR-LOIR
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.
Cette maison en pierre, pleine de charme, est accessible uniquement par un accès piéton, garantissant tranquillité et intimité. Elle se découvre à l’abri des regards, par une terrasse fermée, surplombée par un jardin, offrant un cadre extérieur atypique et plein de potentiel.
L’intérieur se compose d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un séjour. Deux belles chambres communicantes, avec vue sur le jardin, viennent compléter l’ensemble. Un cave en sous-sol.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (notamment la couverture), laissant libre cours à vos envies pour transformer cette maison en une véritable maison de charme.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,90% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.950539
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 35 000 €Prix hors honoraires 31 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 12.9% TTC
Localisation du bien : Maison 66 m2 à vendre à MONTVAL-SUR-LOIR
Caractéristiques du bien :
| 340 937 755 966 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 371 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 35 000 € | |
| 525 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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