Maison à rénover avec dépendances NACHAMPS (17)
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
2
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terrain
443 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à NACHAMPS
Amateurs de projets et de belles idées, cette maison est faite pour vous.
Située dans un environnement calme, tout en restant proche d’un accès rapide, elle offre une base idéale pour une rénovation complète selon vos envies.
Implantée sur un terrain d’un peu plus de 440 m², la propriété dispose déjà de plusieurs atouts :
un carport, des dépendances et un fort potentiel d’aménagement pour le locatif.
La maison comprend actuellement une salle d'eau, un coin cuisine, ainsi qu’une chambre de plain pied et une autre à l’étage. Vous découvrirez un chai et une autre pièce aménageable, laissant entrevoir la possibilité d’agrandir considérablement l’espace de vie. Et un autre chai, avec plan cadastral séparé.
✨ Un bien à repenser entièrement, idéal pour créer une maison unique, une résidence principale et/ou un projet locatif.
Le tout à un prix attractif, rare pour ce type de bien et cet emplacement.
Un endroit où l’on ne vient pas chercher du clé en main… mais une histoire à écrire.
Vous pouvez voir les autres annonces sur :
https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.935459
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 70 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à NACHAMPS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 463 639 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 443 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| oui |
| 70 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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