Maison à vendre 6 pièces NERIS LES BAINS (03)
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salles de bain
3
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superficie
132 m2
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chambres
14
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terrain
400 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à NERIS LES BAINS
Sur un terrain de 400 m², la maison développe une surface habitable de 133 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte non équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
Une grande chambre avec espace bureau, une salle de bain avec baignoire et WC.
Entresol :
Une chambre, un bureau ou petite chambre, une salle d’eau avec WC.
🔹 Annexes et dépendances
Plusieurs caves, dont caves sèches
Dépendances à usage de stockage, atelier ou rangement
Local chaufferie
Extérieurs
Jardin arboré et planté
Deux places de stationnement en enfilade
Prestations
Fenêtres double vitrage
Chauffage au gaz (chaudière récente)
Bien libre de toute occupation
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.936757
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 125 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à NERIS LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 078 129 | |
| 14 | |
| 6 | |
| 132 m² | |
| 400 m² | |
| 3 | |
| 1900 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 125 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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