Maison à rénover 4 pièces NEUVECELLE (74500)
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salles de bain
1
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superficie
86 m2
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chambres
3
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terrain
397 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NEUVECELLE
Cette maison jumelée par le garage ne vous laissera pas indifférents car son agencement est optimum. Son hall d'entrée desservira les toilettes et l'accès à l'étage, la cuisine et la pièce de vie ainsi que le couloir menant au garage.
Il est possible de supprimer la cloison entre la cuisine et la pièce de vie si vous êtes adeptes des grands espaces ouverts. Le coin salon vous permettra de profiter pleinement des soirées d'hiver grâce à sa belle cheminée.
L'espace nuit situé à l'étage est composé de trois belles chambres et d'une salle de bains avec WC.
Côté annexes, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une cour pavée vous permettant d'accueillir au minimum deux véhicules. Le garage dispose d'une mezzanine qu'il sera possible d'utiliser comme stockage ou éventuellement comme quatrième chambre car il est possible de la relier au palier du coin nuit de la maison.
Vous souhaitez avoir plus de renseignements ou éventuellement visiter, n'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.970951
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 449 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à NEUVECELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 867 946 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 86 m² | |
| 397 m² | |
| 1 | |
| 1988 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 449 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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