Maison à vendre 6 pièces avec garage NEUVILLE SUR SAONE (69)
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salles de bain
2
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superficie
145 m2
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chambres
4
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terrain
1336 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à NEUVILLE SUR SAONE
Implantée sur un superbe terrain plat de 1 336 m², elle séduira les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de nature, avec une agréable vue dégagée sur les Monts d’Or.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un garage double, une entrée, une grande salle de jeux ou espace polyvalent (idéal pour enfants, télétravail ou salle de loisirs), une chaufferie, une buanderie et une cave.
À l’étage : un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Situation idéale pour une vie de famille :
à seulement 1 km du centre et à 700 m de l’école Notre-Dame de Bellegarde, 400 de collège Jean Renoir.
Maison des années 70 à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie moderne et confortable, entièrement à votre image.
Le terrain permet également d’envisager de nombreux aménagements extérieurs (jardin paysager, espace détente, piscine…). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf.953442
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 470 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à NEUVILLE SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 443 111 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 145 m² | |
| 1 336 m² | |
| 2 | |
| 1970 |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 470 000 € | |
| 1 604 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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