Maison à vendre 3 pièces NOTRE DAME DE SANILHAC (24) SOUS COMPROMIS
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salles de bain
1
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superficie
71 m2
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chambres
2
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terrain
2300 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à NOTRE DAME DE SANILHAC
A 15 minutes du centre de Périgueux, proche d'un arrêt de bus.
Située en hauteur, cette maison offre une magnifique vue sur la nature.
Sur un terrain d'environ 2300m², au bout d'un chemin privé, la maison vous accueille. Elle comprend une cuisine séparée, un séjour de 23.5m², avec un poêle à bois, une baie vitrée donne sur une terrasse au sud. La partie nuit se compose de 2 chambres et une salle de bains avec toilettes.
Un carport et 2 places de parking complètent utilement la maison.
Construite sur vide sanitaire, chauffage électrique, fosse septique. Pas de travaux à prévoir.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 579 370 - Greffe de PERIGUEUX) Marie-Françoise CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 18 23 15 82 - Réf.919009
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 71 m2 à vendre à NOTRE DAME DE SANILHAC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 337 907 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 71 m² | |
| 2 300 m² | |
| 1 | |
| 2013 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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