Maison à vendre 7 pièces ONZAIN (41)
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salles de bain
4
-
superficie
190 m2
-
chambres
5
-
terrain
5985 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ONZAIN
Venez découvrir cette maison familiale de 190 m2 à Veuzain sur Loire. Parfaite pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités. Le supermarché se trouve à seulement 8 minutes en voiture, l'école primaire et le collège à 7 minutes, l'autoroute A10 à 25 minutes et l'aéroport de Tours à 45 minutes. Vous pourrez profiter du marché local tous les jeudis, qui se trouve à 5 minutes. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et vie quotidienne.
Au rez-de-chaussée, pour une vie quotidienne de plain-pied, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 44 m2, une cuisine équipée donnant sur la pièce à vivre, un local technique, des toilettes séparées, un bureau, une salle de bain, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, un bureau pour travailler au calme, ainsi qu'une mezzanine qui ajoute un joli volume et des possibilités d'aménagement.
La propriété dispose également d'un grand garage de plus de 60 m2, idéal pour plusieurs véhicules et aussi d'une cave pour conserver vos vins.
Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, un système à la fois confortable et économique. Le DPE est classé B, un vrai atout pour maîtriser vos consommations et gagner en performance énergétique.
L'extérieur est tout aussi agréable ! Un terrain de près de 6000 m2, entièrement clos, sans aucun vis à vis et joliment arboré. Une terrasse tout autour de la maison vous permettra de profiter des beaux jours et de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison:
- excellent état
- performance énergétique/ DPE B
- grand séjour
- environnement calme
- double garage
- beaux volumes
Cette maison a tous les atouts pour devenir votre prochain coup de coeur ! Il ne manque plus qu'une chose: que vous veniez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel 06 89 50 63 33 - Réf.971534
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 424 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 190 m2 à vendre à ONZAIN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 879 292 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 190 m² | |
| 5 985 m² | |
| 4 | |
| 2000 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 424 000 € | |
| 1 914 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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