Maison à vendre 4 pièces OTTERSWILLER (67)
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salles de bain
1
-
superficie
98 m2
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chambres
2
-
terrain
517 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à OTTERSWILLER
Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un mode de chauffage économique grâce à sa cheminée à bois, complétée par des radiateurs électriques neufs (mars 2026).
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, d’une cuisine équipée avec accès direct au jardin, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec store électrique et l’extérieur, ainsi que de WC séparés.
L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec penderie, d’une seconde chambre et d’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque.
Le sous-sol offre de beaux volumes avec une cave sur dalle béton, un espace buanderie, un sauna pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d’un jardin agréable et d'un garage avec porte motorisée.
Une maison fonctionnelle et confortable à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Réf.953798
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 251 000 €Prix hors honoraires 240 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.58% TTC
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à OTTERSWILLER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 650 146 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 98 m² | |
| 98 m² | |
| 517 m² | |
| 1 | |
| 1996 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 251 000 € | |
| 781 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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