Plain pied moderne et tout confort à Oye-Plage
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salles de bain
1
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superficie
121 m2
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chambres
3
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terrain
935 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à OYE PLAGE
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain pied, plantée dans un ensemble immobilier, en retrait de rue, construite en 2024 aux prestations modernes et aux équipements haut de gamme, pensée pour offrir un confort de vie optimal et une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et ses équipements domotiques permettant de piloter la maison à distance (chauffage, volets, éclairage…).
La maison propose une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de partage. Les espaces ont été conçus pour être fonctionnels, ergonomiques et accessibles à tous.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu’une spacieuse salle de bains offrant douche et baignoire.
Une buanderie bien pensée, et un garage, avec porte motorisée évidemment, complètent ce bien rare.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée plein Sud parfait pour la détente. Le terrain de 935m2 sera a aménagé aux grès de vos envies. Pour vous aidez à vous projeter, une projection IA a été faite.
✨ Vous l'aurez compris, elle a beaucoup d'atouts :
✔️ Construction très récente sous garanties décennales et dommages ouvrages
✔️ Vide sanitaire avec isolation pour un confort de marche optimal
✔️ Entièrement connectée
✔️ Accessibilité PMR
✔️ Prestations modernes et matériaux de qualité : ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/air
✔️ Excellente performance énergétique A+
📍 Une maison clé en main, moderne, confortable et tournée vers l’avenir, idéale pour ceux qui recherchent technologie, accessibilité et sérénité au quotidien. Proche des commodités, à quelques minutes du Platier d'Oye.
Une opportunité rare, à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.948903
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 370 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à OYE PLAGE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 795 887 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 121 m² | |
| 935 m² | |
| 1 | |
| 2024 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 370 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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