Charmante maison de ville. À deux pas de la gare.
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salles de bain
1
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superficie
55 m2
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chambres
2
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terrain
33 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à PALAISEAU
Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie et une cuisine propose une ambiance intime et chaleureuse.
À l’étage, vous trouverez un espace bureau, parfait pour le télétravail, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec un espace buanderie permettant d’installer une machine à laver.
Dans les combles, une seconde chambre en sous pente apporte un véritable cocon supplémentaire.
Les atouts de ce bien :
- Une place de stationnement privative (droit d’usage)
- Une cave d’environ 9 m², idéale pour le stockage de vos effets personnels
- Aucune charge de copropriété
- Consommation énergétique maîtrisée, estimée à environ 170 € par mois
- Emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare et des commodités
Une maison fonctionnelle dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Palaiseau. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 06 77 67 - Réf.960585
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 240 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 55 m2 à vendre à PALAISEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 937 185 934 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 33 m² | |
| 1 | |
| 1948 |
| Electrique | |
| oui |
| 240 000 € | |
| 876 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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