Dpt Allier (03), à vendre PARAY LE FRESIL maison P7 de 150 m² - Terrain de 1 150,00 m²
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salles de bain
1
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superficie
150 m2
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chambres
3
-
terrain
1150 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PARAY LE FRESIL
Description :
Découvrez cette maison d'habitation de 150 m², située dans le charmant village de Paray-le-Frésil, au cœur de la Sologne Bourbonnaise. Élevée en partie sur cave et vide sanitaire, cette propriété se trouve sur un terrain d'environ 1150 m² et était autrefois dédiée aux instituteurs.
Intérieur :
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée comprenant un escalier, desservant un grand salon de 30 m², une salle à manger et une cuisine.
À l'étage, le palier central mène à deux parties symétriques, chacune composée d'une chambre, d'un bureau ou dressing, et d'une salle d'eau. Des toilettes complètent ce niveau.
Caractéristiques :
Double vitrage : Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Portes : Les portes ont été remplacées.
Chauffage : Le chauffage principal était au bois, mais tous les radiateurs en fonte pour un chauffage au fuel sont encore présents.
Puits : La propriété dispose d'un puits.
Extérieur :
Située dans un cadre champêtre et bucolique, cette maison se trouve dans un village paisible de 380 habitants, idéalement placé entre Moulins, Decize et Bourbon-Lancy.
Travaux à Prévoir :
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison son éclat d'antan et pour la moderniser selon vos goûts.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Cette maison particulière saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel de transformation. Si vous recherchez un environnement paisible et bucolique, elle correspondra parfaitement à vos attentes.
Informations et Visites :
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pourrait bien être votre prochaine demeure, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité unique à Paray-le-Frésil !
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.921899
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 77 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à PARAY LE FRESIL
Caractéristiques du bien :
| 340 939 446 825 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 150 m² | |
| 1 150 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Fuel, Cheminée | |
| oui |
| 77 000 € | |
| 535 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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