Villa plain-pied 195 m², piscine et garage PEGOMAS (06)
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salles de bain
2
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superficie
195 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PEGOMAS
Rare sur Pégomas : volumes remarquables, architecture intérieure spectaculaire et vie entièrement de plain-pied.
Découvrez cette élégante villa de plain-pied d’environ 195 m², implantée sur un terrain de 683 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
La maison se distingue par sa belle hauteur sous plafond de style cathédrale sur l’ensemble de la villa, apportant une véritable sensation d’espace et de caractère.
La pièce maîtresse est un vaste salon-séjour d’environ 75 m², aux volumes généreux, pensé comme un véritable espace de réception et de convivialité.
L’espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Édifié sur 683 m² de terrain, le jardin est agrémenté de multiples arbres fruitiers et accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
La propriété dispose également d’un vaste garage d’environ 50 m² ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Pour le confort au quotidien, la villa est entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires, contribuant à maîtriser la consommation électrique.
Enfin, véritable avantage à Pégomas, les commerces sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, permettant de profiter d'un environnement calme sans renoncer à la proximité des commodités.
Une villa qui réunit des prestations particulièrement recherchées : plain-pied, 195 m² habitables, terrain de 683 m², plafond cathédrale, séjour de 75 m², 4 chambres, piscine, garage de 50 m², stationnements, climatisation, panneaux solaires et commerces à pied.
Un bien rare sur Pégomas, à découvrir pour ses volumes, son confort et sa qualité de vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.969393
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 900 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 195 m2 à vendre à PEGOMAS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 284 497 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 195 m² | |
| 2 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 900 000 € | |
| 2 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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