Maison à vendre à Pépieux – 4 chambres, piscine, jardin et très grand garage
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salles de bain
3
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superficie
216 m2
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chambres
4
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terrain
1036 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PEPIEUX
Le niveau principal propose un séjour-salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. Un bureau permet de travailler à domicile ou d’aménager une chambre d’appoint. La véranda complète les espaces de vie avec un lieu agréable pour les repas et les moments de détente.
Au rez-de-jardin, une quatrième chambre avec sa salle d’eau offre un espace à l’écart des chambres principales, appréciable pour recevoir des proches.
Le très grand garage en sous-sol constitue un véritable atout : stationnement, rangement, stockage de matériel ou espace de bricolage, selon vos besoins.
Sur une parcelle de 1 036 m², le jardin et la piscine de 48 m² invitent à profiter des beaux jours. Un poulailler existant peut également être adapté en chenil. Le jardin se situe en contrebas du niveau principal de l’habitation.
Cette maison avec piscine à vendre dans l’Aude associe un environnement paisible, des espaces généreux et une maison très bien entretenue. Chauffage central au fioul.
La vente comprend la maison, le garage, le jardin et la piscine. L’atelier attenant est vendu séparément.
Et si votre prochaine maison se trouvait ici ? Contactez-moi pour découvrir ses volumes et imaginer votre quotidien à Pépieux.
Violaine Engels
Conseillère immobilier – Capifrance
📞 06 20 04 27 06
📧 [email protected]
🌐 https://violaine-engels.capifrance.fr/fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.973708
Informations complémentaires :
Prix de vente 349 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 216 m2 à vendre à PEPIEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 936 892 272 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 216 m² | |
| 216,34 m² | |
| 1 036 m² | |
| 3 | |
| 1940 |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € | |
| 2 639 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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