Maison à vendre 5 pièces PERPIGNAN (66)
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salles de bain
2
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superficie
147 m2
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chambres
4
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terrain
167 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PERPIGNAN
Située à Perpignan, dans un secteur résidentiel.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Cette maison mitoyenne de 1984 développe 147,10 m² habitables et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une première chambre, un cellier et un espace rangement, ainsi qu’un grand double garage de 39,43 m² équipé de deux portails électriques.
Le premier étage accueille une pièce de vie traversante de plus de 42 m² comprenant salon, salle à manger, cheminée, une cuisine indépendante et un WC.
Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un salon, ainsi que d’un second WC.
Les combles sont accessibles, offrant un espace de stockage ou un potentiel complémentaire selon vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 85 m², idéal pour les moments en famille.
Les + :
Maison extérieur façade repeinte.
Tableau électrique refait à neuf, installation remise aux normes.
Alarme Verisure
4 chambres
Beaux volumes
Salon + cheminée
Double garage avec portails électriques
Jardin
Combles accessibles
Proximité commerces et services
DPE C / GES A
Maison saine, à rafraîchir selon vos goûts, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial.
Prix FAI : 295 625 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 034 824 - Greffe de PERPIGNAN) Yannick RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 22 16 38 76 - Réf.941793
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 295 625 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 147 m2 à vendre à PERPIGNAN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 090 383 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 147 m² | |
| 167 m² | |
| 2 | |
| 1984 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 295 625 € | |
| 2 424 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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