Villa Zen avec piscine Secteur privilégié à PETIT BOURG
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salles de bain
4
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superficie
153 m2
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chambres
4
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terrain
800 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PETIT BOURG
Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie.
Un beau jardin arboré, de grandes terrasses couvertes pour se détendre et recevoir, un espace barbecue vertical et la piscine, tout est fait pour passer de bons moments entre amis et la famille.
Tout est facile d'accès et de plain pied. Une pièce de vie centrale, originale avec sa mezzanine et son filet comme sur les catamarans idéal pour les enfants, une cuisine très ouverte avec son ilôt central et son arrière cuisine avec cellier très pratique. Une première chambre bureau avec salle d'eau. WC invité avec lave main. Trois autres chambres, côté nuit : 2 chambres côté jardin avec placards et salle d'eau et la suite parentale côté piscine et les différentes terrasses couvertes avec sa salle d'eau complète et dressing.
2 ateliers très bien organisés. Parking pavé pour 2/3 voiture. Micro-station aux normes. Citerne d'eau de pluie avec filtre.
On fait bien le tour de sa maison avec bêton de propreté. Aucun vis-à-vis.
Encore beaucoup de chose à découvrir, vous l'avez compris, c'est encore un bien exceptionnel que je vous propose.
Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi...
Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 14 ans
https://laurence-werner.capifrance.fr/fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.964781
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 465 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 153 m2 à vendre à PETIT BOURG
Caractéristiques du bien :
| 340 932 066 071 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 153 m² | |
| 108 m² | |
| 800 m² | |
| 4 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 465 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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