Maison à vendre 4 pièces proche de PEYREHORADE (40)

À seulement 7 minutes de Peyrehorade, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2016, offrant un cadre de vie recherché entre calme et praticité.

D'une superficie d'environ 85 m², elle propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

Pensée pour un quotidien confortable, elle dispose également d'un cellier/Buanderie avec accès direct au garage, apportant un véritable côté fonctionnel à l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 976 m² entièrement clôturé, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie de la présence des écoles maternelle et primaire sur la commune, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures de Peyrehorade.

Les plus :
• Construction 2016 (RT 2012)
• Plain-pied
• 3 chambres
• Cellier et garage attenant
• Terrain clos de 976 m²
• Stationnements privatifs
• Poêle à granulés
• Tout-à-l'égout

Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de tranquillité, tout en conservant la proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf.960712