Maison à vendre 3 chambres 115m² à Hangviller (57) proche de Phalsbourg, avec grand jardin et sous-sol
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
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chambres
3
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terrain
1033 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PHALSBOURG
La maison est là depuis longtemps. Elle a vu passer des saisons, des familles, des moments de vie… et elle est prête à en accueillir de nouveaux. Dès l’arrivée, le regard est attiré par l’extérieur : un grand jardin, prolongé par un terrain juste à côté, comme une invitation à profiter pleinement de la nature.
À l’intérieur, la maison offre trois chambres et des espaces pensés pour la vie de tous les jours. Rien de superflu, mais une atmosphère simple et authentique, où l’on imagine facilement écrire une nouvelle histoire.
Le sous-sol et ses deux garages apporte une vraie dimension pratique, que ce soit pour stationner, bricoler ou simplement disposer de place.
Ici, on vient pour le calme, pour l’environnement, pour cette proximité avec la nature… sans être isolé pour autant.
Une maison qui ne se raconte pas complètement, mais qui se découvre, tranquillement.
📩 Envie de la visiter ? Je serai ravi de vous la présenter.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour information, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.952176
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 135 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à PHALSBOURG
Caractéristiques du bien :
| 340 932 706 883 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 1 033 m² | |
| 1 | |
| 1875 | |
| Sud Ouest |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 135 000 € | |
| 286 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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