Maison à vendre 5 pièces PLAINTEL (22)
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
4
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terrain
166 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PLAINTEL
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et particulièrement agréable au quotidien. Cet espace s'articule autour d'une superbe cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec son réfrigérateur Américain, conçue pour allier design et fonctionnalité.
Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct vers un terrasse intimiste, sans vis à vis.
Ce niveau dispose également d'un wc, une buanderie et un garage avec porte sectionnelle électrique.
L'étage sur dalle béton, est accessible par un escalier en béton ciré.
Un couloir dessert une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires aux beaux volumes. Une salle de bain familiale équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche, un wc indépendant.
La maison bénéficie d'équipements modernes permettant un confort optimal.
Ouvertures en alu double vitrage avec volets alu électrique.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets. La production d'eau chaude via un ballon électrique.
Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, proche des grands axes routiers, en restant dans encadre calme et proche des commodités.
N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.962087
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 256 000 €Prix hors honoraires 245 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.49% TTC
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à PLAINTEL
Caractéristiques du bien :
| 340 939 639 689 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 166 m² | |
| 2 | |
| 1945 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 256 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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