PLAISANCE(32), MAISON DE CARACTERE avec jardin clos, garage, atelier + T2 en duplex au calme , commerces à pied !
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salles de bain
2
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superficie
161 m2
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chambres
4
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terrain
646 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PLAISANCE
Le solide bâti distribue trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux d’environ 30 m², d’une grande cuisine de 17 m², d’une salle de bain, une salle d'eau, dressing et nombreux rangements.
Un véritable atout : une partie attenante déjà aménagée en T2 duplex d’environ 44 m². Il ne reste plus qu’à y créer une cuisine pour le rendre totalement indépendant. Idéal pour un projet locatif, accueillir un proche ou développer une activité complémentaire.
Le jardin particulièrement agréable propice à la détente. Le murmure du ruisseau à proximité vient parfaire ce cadre de vie rare et apaisant.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances :
-Un abri de jardin de 9 m²
-Un appentis de 23 m²
-Un garage de 21,5 m²
Construite autour de 1900 et rénovée dans les années 80 avec des matériaux de qualité, cette maison est aujourd’hui en très bon état général. Le chauffage est assuré par un accumulateur électrique ainsi qu’une cheminée à bois, apportant confort et convivialité.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, potentiel et qualité de vie.
Associations sportives et culturelles, cinema, commerces, medecins, vétérinaire ....
Aeroports tgv Tarbes et Pau
Informations et visites aupres de valerie trinel 06.34.42.16.07 et laurent descoubet 06.72.99.54.94 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.950239
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 193 500 €Prix hors honoraires 180 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.5% TTC
Localisation du bien : Maison 161 m2 à vendre à PLAISANCE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 363 917 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 161 m² | |
| 646 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 193 500 € | |
| 1 480 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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