Maison à vendre 5 pièces, P5, PLAISIR (78)
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superficie
100 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PLAISIR
Un cadre de vie idéal pour votre famille
Dans un environnement calme et agréable de Plaisir, découvrez cette maison familiale rénovée, pensée pour une vie quotidienne confortable, à proximité des écoles, commerces et transports.
Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison est baignée de lumière toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre
Répartie sur 3 niveaux, elle offre une organisation idéale pour toute la famille :
🔹 Au rez-de-chaussée
Un espace pratique avec entrée, cellier, atelier, buanderie, cave et garage.
🔹 Au 1er étage
Un bel espace de vie convivial avec cuisine équipée, salle à manger et séjour lumineux, parfait pour partager de bons moments en famille.
🔹 Au 2e étage
Trois chambres confortables et une salle de bains, offrant un espace nuit bien séparé.
Côté extérieur
Vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente.
Deux places de stationnement et un garage complètent ce bien.
Un emplacement pratique au quotidien
• Écoles, crèches et commerces à proximité
• Transports en commun facilement accessibles
• Quartier calme et résidentiel, commerces à proximité
Ce que vous allez aimer
✔ Maison rénovée, prête à vivre
✔ Belle luminosité
✔ Espaces bien répartis
✔ Jardin et terrasse
✔ Stationnement facile
✔ Environnement familial
Une maison idéale pour s’installer sereinement et créer de beaux souvenirs en famille.
Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.940950
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 318 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à PLAISIR
Caractéristiques du bien :
| 340 939 092 300 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 100,10 m² |
| Gaz | |
| oui |
| 318 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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