MAISON INDIVIDUELLE COUP DE COEUR À VENDRE – 7 PIÈCES – 138 m² – CENTRE-VILLE DE PLAISIR (78)
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salles de bain
3
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superficie
138 m2
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chambres
5
-
terrain
255 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PLAISIR
Idéalement située au cœur de Plaisir, dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette superbe maison individuelle Kaufman construite en 2000, offrant de très belles prestations, une luminosité exceptionnelle et aucun vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain de 238 m², cette maison familiale traversante de 138 m² habitables bénéficie d’une exposition sud-est idéale, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée particulièrement agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel comprenant :
• Une entrée avec placards intégrés
• Un vaste double séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur avec poêle à bois pour un confort optimal en toute saison.
• Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
• Une buanderie pratique et fonctionnelle
• Un WC indépendant
À l’étage :
• 4 belles chambres avec rangements
• Une salle d’eau moderne
• Une agréable suite parentale
• Un WC séparé
Les combles entièrement aménagés offrent un espace de vie supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou une chambre additionnelle,
Prestations complémentaires :
✔ Double garage
✔ Places de stationnement extérieure privative
✔ Double vitrage
✔ Jardin clos, exposition sud-ouest
✔ Maison traversante et très lumineuse
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Secteur calme et familial
✔ Excellente performance de vie au quotidien
Une maison coup de cœur alliant emplacement privilégié, volumes généreux, confort moderne et cadre de vie recherché.
📞 Une visite s’impose rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf.956411
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 460 000 €Prix hors honoraires 440 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.55% TTC
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à PLAISIR
Caractéristiques du bien :
| 340 930 646 869 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 138 m² | |
| 255 m² | |
| 3 | |
| Sud Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 460 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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