EXCLUSIVITE -PLEVIN- Charmante maison de 4 pièces sur sous-sol surélevé avec grand jardin arboré/paysager et plusieurs dépendances
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salles de bain
3
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superficie
176 m2
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chambres
2
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terrain
2416 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PLEVIN
Le rez-de-chaussée surélevé offre une grande pièce de vie de plus de 40 m², parfaite pour partager des repas, des soirées entre amis ou des moments cocooning autour du poêle à bois. La cuisine équipée de 27 m² devient un lieu de vie à part entière, où l’on cuisine, discute, rit. Une chambre avec dressing, salle de bain et WC séparé complètent ce niveau pour une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, une immense chambre/loft de 60 m² ouvre la porte à toutes les envies : espace détente, salle de jeux, coin lecture, chambres supplémentaires… Le dressing et la salle d’eau avec WC rendent cet étage aussi pratique que chaleureux.
Le sous-sol de 64 m², avec buanderie de 21 m², offre encore plus de possibilités pour les passionnés de bricolage ou de projets maison.
À l’extérieur, place au partage et aux bons moments :
• Grande cour gravillonnée pouvant accueillir famille et amis (5 voitures ou plus).
• Jardin arboré de 2416 m², idéal pour les repas d’été, les jeux ou simplement se détendre.
• Espace piscine avec cuisine d’été et coin couchage, parfait pour les soirées conviviales, les week-ends en famille ou les apéros au soleil couchant.
• Atelier de 31 m² pour les créatifs.
• Grange de 80 m² pour imaginer de nouveaux projets.
• Coin potager pour les amoureux de nature.
Double vitrage, poêle performant, tout-à-l’égout, exposition Sud-Ouest, écoles, bus à proximité, épicerie multi services : une maison pensée pour vivre bien, vivre ensemble.
NE TARDEZ PAS ! VENEZ VISITER !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf.966590
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 181 044 €Prix hors honoraires 169 200 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7% TTC
Localisation du bien : Maison 176 m2 à vendre à PLEVIN
Caractéristiques du bien :
| 340 930 384 356 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 176 m² | |
| 2 416 m² | |
| 3 | |
| 1949 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 181 044 € | |
| 750 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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