Maison de plain-pied à Ploudalmézeau T 4 – Proche des commerces et jardin exposé sud
-
salles de bain
1
-
superficie
70 m2
-
chambres
2
-
terrain
647 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PLOUDALMEZEAU
Édifiée sur un terrain d’environ 647 m² (surface à confirmer), elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.
La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Des prestations qui font la différence :
La maison a bénéficié d’une rénovation en 2013, comprenant notamment :
* Isolation intérieure refaite.
* Menuiseries PVC.
* Volets roulants électriques.
* Cuisine aménagée datant de 2013.
* Salle de bains rénovée en 2013.
Vous profiterez également d’un garage attenant, communiquant directement avec la maison. Il dispose d’une porte de garage électrique ainsi que d’une porte PVC permettant un accès direct au jardin.
À l’extérieur, vous apprécierez son agréable jardin exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un petit cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une maison fonctionnelle, entretenue et idéalement située, qui saura séduire ceux qui recherchent le confort du plain-pied à proximité des commerces.
Une visite s’impose, maison à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.977219
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 400 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.95% TTC
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à PLOUDALMEZEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 931 317 330 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 647 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 220 400 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance