Maison 4 chambres PLOUENAN (29)
-
salles de bain
2
-
superficie
115 m2
-
chambres
4
-
terrain
418 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PLOUENAN
A proximité des commerces et de toutes les commodités, elle vous permettra de restreindre l'utilisation de votre voitures pour les activités du quotidien.
La maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec un coin cuisine. Sa triple exposition la rend très lumineuse. On trouve ensuite une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un coin buanderie ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.
A l'étage se trouvent trois belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le terrain est plat et clos. Une baie vitrée permet d'accéder de la pièce de vie à la terrasse en bois.Elle ravira les familles.
De nombreuses améliorations ont été apportées à la maison /
- radiateurs à inertie
- cuisine refaite en 2022
- chauffe-eau récent
- terrasse, clôture et portails en 2025
- abri de jardin en 2024
Comme vous le constatez, cette maison à beaucoup d'atouts et n'attend plus que vous y posiez vos valises.
Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir, alors contactez-moi rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.948080
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 251 500 €Prix hors honoraires 240 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.79% TTC
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à PLOUENAN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 101 138 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 418 m² | |
| 2 | |
| 2008 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 251 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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