Maison familiale idéalement située au cœur de Poullaouen
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
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chambres
3
-
terrain
370 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à POULLAOUEN
À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et lignes de transport, découvrez cette agréable maison de ville offrant un cadre de vie pratique et recherché.
D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose de beaux espaces de vie:
-3 chambres
-Cuisine entièrement équipée
-Salon
-Salle à manger
-Salle de jeux pouvant être aménager en chambre
Un véritable atout : un grenier aménageable d'environ 50 m² offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux.
Vous profiterez également :
-D'un garage de 12 m²
-D'un jardin attenant d'environ 100 m², idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou le jardinage
D'une situation privilégiée proche de toutes les commodités
Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien.
Contactez moi pour plus d'informations .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf.958435
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 128 400 €Prix hors honoraires 120 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7% TTC
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à POULLAOUEN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 309 859 | |
| 3 | |
| 9 | |
| 115 m² | |
| 370 m² | |
| 1 |
| 128 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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