Maison à vendre 4 pièces POUZY MESANGY (03)
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salles de bain
1
-
superficie
87 m2
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chambres
1
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terrain
10275 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à POUZY MESANGY
Nichée au cœur de son terrain de plus d’un hectare (10 275 m²), cette charmante maison en pierre d’environ 87 m² habitables bénéficie d’un environnement exceptionnel, entièrement à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité rare.
Le terrain, entièrement boisé et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pruniers, figuiers, et autres variétés), séduira les amoureux de nature, les porteurs de projets ou tout simplement ceux en quête d’un cadre de vie paisible et ressourçant.
Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux de plus de 40 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial.
- Cuisine indépendante d’environ 25 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.
- Cellier pratique pour le rangement.
- Salle d’eau avec douche et WC.
À l’étage (surface utile ) :
- Mezzanine d’environ 10 m² pouvant faire office de bureau ou de coin nuit.
- Une chambre de 12 m²
À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un puits, un véritable atout pour l’entretien du terrain.
Cette propriété, pleine de charme, séduira par son authenticité et son potentiel. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable havre de paix.
Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.911603
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 70 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à POUZY MESANGY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 012 155 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 87 m² | |
| 10 275 m² | |
| 1 | |
| oui |
| 70 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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