QUILLAN (AUDE, OCCITANIE) – Maison T3 PP meublée avec terrasse, au calme et au cœur de la verdure dans une résidence.
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salles de bain
1
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superficie
47 m2
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chambres
2
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terrain
400 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à QUILLAN
Située dans une résidence calme et verdoyante, cette agréable maison T3 de plain-pied vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité de la vie et des commodités.
Elle se compose d’un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards et d’une terrasse semi-ouverte, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre.
Vendue meublée et en bon état, cette maison est prête à vous accueillir ! Elle s’adapte à de nombreux projets : résidence secondaire pour vos vacances et week-ends, ou investissement locatif, sous réserve des conditions applicables à la location ou votre résidence principale.
Profitez d’un cadre de vie agréable au fil des saisons, entre nature, découvertes et activités de plein air.
Autre avantage : les charges annuelles comprennent notamment une provision pour l’eau et l’électricité, la sécurité de la résidence, l’entretien des espaces verts, le syndic et la collecte des ordures ménagères.
Une situation privilégiée pour découvrir les richesses de la région :
À environ 50 km de Carcassonne et de sa célèbre Cité médiévale, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.
À environ 50 minutes des Pyrénées, pour les amateurs de randonnée, de montagne et d’activités de plein air.
Que vous souhaitiez y vivre toute l’année, vous offrir un pied-à-terre dans le Sud ou réaliser un projet locatif, cette maison vous ouvre plusieurs possibilités.
Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.970177
Informations complémentaires :
Prix de vente 85 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 47 m2 à vendre à QUILLAN
Caractéristiques du bien :
| 340 936 818 178 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 47 m² | |
| 400 m² | |
| 1 | |
| 1996 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 85 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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