Maison à vendre 6 pièces QUITTEBEUF (27)
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salles de bain
2
-
superficie
150 m2
-
chambres
5
-
terrain
487 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à QUITTEBEUF
Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette élégante maison de maître saura vous séduire.
Située à Quittebeuf, à proximité immédiate du Neubourg et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.
Cette demeure développe plus de 150m² habitables, alliant le charme de l'ancien à de généreux espaces lumineux. Implantée sur un terrain de 487m² exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un équipement en panneaux photovoltaïques, apportant un réel atout économique et énergétique.
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée de 13.30m²
- Superbe salon-séjour de plus de 47m², très lumineux
- Entrée/bureau de 8.60m²
1er étage
Quatre chambres confortables et bien agencées :
- Suite parentale de 18m² avec douche et lavabo
- Chambre 2 : 11.29m²
- Chambre 3 : 10.24m²
- Chambre 4 : plus de 15.50m², actuellement séparée de la chambre 3, avec possibilité de créer une très grande chambre
- Salle de bains de 5.21m² avec placard
- WC indépendant
2e étage
- Grande chambre type loft de 15.04m² (loi carrez), baignée de lumière
Extérieurs et dépendances
- Bâtiment de plus de 62m², idéal pour un atelier, un espace professionnel ou un autre projet annexe
- Chaufferie et cave attenantes à la maison
Environnement :
Située dans un village calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités:
boulangerie, école, mairie, commerces, infirmiers ...
Un véritable cadre de vie idéal pour une grande famille, offrant espace, modularité , luminosité, tranquillité et une meilleure maitrise des dépenses énergétiques grâce aux panneaux photovoltaïques
Un lei de vie unique qui ne demande qu'à être découvert et aimé
A visiter sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf.921375
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 243 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à QUITTEBEUF
Caractéristiques du bien :
| 340 938 071 191 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 487 m² | |
| 2 | |
| 1880 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 243 000 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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