Maison à vendre 5 pièces SAINT MARTIN L'AIGUILLON (61)
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
2
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terrain
1065 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à RANES
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 25 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m², un bureau de 10 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Grâce à sa configuration, cet espace peut facilement être repensé afin de créer une vaste pièce de vie d’environ 50 m² selon vos envies et vos projets.
À l’étage, vous profiterez d’une grande chambre, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés, apportant confort et praticité au quotidien.
Deux pièces supplémentaires de 8 m² et 8,40 m² viennent compléter l’ensemble et offrent de multiples possibilités : chambres d’enfants, chambre d’amis, dressing, salle de jeux ou espace loisirs.
À l’extérieur, un garage de 34 m² permet de bénéficier d’un bel espace de stockage, d’atelier ou de stationnement.
Le jardin clos à l’arrière, à l’abri des regards, sera parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.916669
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 100 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à RANES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 737 104 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 1 065 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui |
| 100 000 € | |
| 872 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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