Pavillon individuel récent de 133 m2 sur sous-sol complet
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salles de bain
2
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superficie
133 m2
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chambres
4
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terrain
1690 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à RANSART
Bâti sur un terrain de 1700 m2 environ, vous serez surpris par la situation ultra privilégiée de ce bien. De plus, vous allez être séduit par l'architecture néotraditionnelle, avec l'effet esthétique du balcon et de ses colonnes.
Une vaste entrée vous accueille dans cette maison, dont tout le rez-de-chaussée est consacré à l'espace de vie.
Le grand séjour profite d'une lumière traversante et un conduit de cheminée d'origine permet l'installation d'un poêle. La cuisine équipée bénéficie aussi de cette lumière et de la vue vers la nature et le jardin paysager.
Une buanderie et des WC séparés complètent le niveau.
A l'étage, côté sommeil, vous trouverez 4 chambres desservies par un palier confortable, dont une magnifique suite parentale, avec son espace dressing et sa salle de bain (double vasque, baignoire et douche).
Une salle d'eau et des autres WC séparés s'ajoutent à ce premier étage.
Le sous-sol offre un bel espace de rangement et de stationnement pour deux voitures, avec un accès par un portail automatique.
Côté extérieur une belle allée permet le stationnement d'au moins 3 voitures.
La grande terrasse parfaitement orientée au sud, vous permettra de profiter de la vue vers le jardin paysager et de la nature environnante.
Techniquement, la maison répond impeccablement aux normes électriques et d'assainissement.
Rare sur le marché, contactez-moi rapidement pour profiter de cette opportunité.
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Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.952127
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 285 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à RANSART
Caractéristiques du bien :
| 340 934 452 544 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 133 m² | |
| 1 690 m² | |
| 2 | |
| 2008 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 285 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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