Rare à la vente – Authentique loge en pierre à réhabiliter
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superficie
170 m2
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terrain
1502 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à RENNES EN GRENOUILLES
Amoureux de la pierre, de l'histoire et des projets de rénovation uniques, ce bien est fait pour vous !
Située au cœur du charmant village de Rennes-en-Grenouilles, découvrez cette magnifique loge en pierre de pays offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation (maison de charme, gîte ou pied-à-terre bucolique).
Les atouts du bien :
- Charme de l'ancien : Murs en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond et cachet d'autrefois préservé.
- Environnement : Située dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité Mayennaise.
- Potentiel total : Une page blanche à aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins (CUb positif).
Elle est accompagnée d'une maisonnette d'environ 30m².
L'ensemble est situé sur un terrain de 1500m².
Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement passion ou un premier projet de réhabilitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.956679
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 56 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à RENNES EN GRENOUILLES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 373 429 | |
| 4 | |
| 170 m² | |
| 1 502 m² |
| 56 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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