Maison à vendre 6 pièces Secteur Vic sur Aisne (02)
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salles de bain
1
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superficie
113 m2
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chambres
3
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terrain
1276 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SOISSONS
Un Cadre de Vie Privilégié
Nichée sur un vaste terrain clos et arboré de 1276 m², la propriété offre un écrin de nature à l'abri des regards. C’est un espace de liberté rare, idéal pour les passionnés de jardinage, les jeux d'enfants ou les moments de détente absolue.
Vie de village facilitée : Bénéficiez d'un quotidien serein avec une école maternelle et primaire sur place, ainsi qu'un restaurant pour vos moments de convivialité.
Services de proximité : Le bourg voisin, accessible en quelques minutes, vous offre un accès direct à tous les commerces et services essentiels.
Mobilité stratégique : Située à seulement 40 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, la maison profite d'une proximité immédiate avec la N31 et d'un accès facilité à la N2, facilitant vos déplacements professionnels et personnels.
Un Intérieur Chaleureux au Potentiel Unique
La maison propose une distribution fluide et des volumes généreux, offrant une véritable vie de plain-pied.
Un Rez-de-chaussée complet : L'entrée s'ouvre sur une cuisine dînatoire généreuse, promesse de moments gourmands en famille. Le séjour de caractère, sublimé par sa cheminée avec insert, constitue le cœur chaleureux de la maison. Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et des WC, permettant une vie autonome en rez-de-chaussée.
L'Étage : Le palier dessert deux autres chambres accueillantes, parfaites pour créer un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités.
Une mise en valeur à votre image : Quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement des vitrages permettront de magnifier l'éclat de la pierre de taille et de transformer cette maison en un bijou de confort moderne.
Des Prestations Additionnelles Rares
Au-delà de l'habitation principale, la propriété regorge d'atouts de charme :
La Dépendance : Un bâtiment spacieux offrant un potentiel d'aménagement incroyable (atelier, studio indépendant, garage ou espace de stockage).
L'Authentique Cave Voûtée : Un espace chargé d'histoire, idéal pour la conservation de vos meilleurs crus.
Confort Technique : La demeure dispose d'un chauffage au fuel performant, animé par une chaudière de la prestigieuse marque De Dietrich.
Notre avis : La rareté de la pierre de taille associée à un terrain de plus de 1200 m² fait de ce bien une opportunité exceptionnelle. Son agencement avec chambre et salle de bains en rez-de-chaussée est un atout majeur pour votre futur confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 22 37 52 24 - Réf.953136
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 180 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 113 m2 à vendre à SOISSONS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 513 720 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 113 m² | |
| 1 276 m² | |
| 1 | |
| 1920 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 180 000 € | |
| 690 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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