Maison en pierres avec terrasse RIA SIRACH (66)
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salles de bain
1
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superficie
64 m2
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chambres
1
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terrain
39 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à RIA SIRACH
Située sur les hauteurs du village, la maison est idéale pour un pied à terre, résidence secondaire avec rentabilité locative de courte durée, ou primo accédant.
Dès l'entrée, la cuisine-salle à manger rappelle les maisons anciennes construites dans la roche et propose un espace repas très bien pensé, aménagé avec goût avec des matériaux de qualité. Un cellier complète ce niveau, pratique pour le rangement et le stockage.
Au niveau supérieur, le salon, avec climatisation et poêle à bois, offre un bel espace détente ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.
Au dernier niveau, toujours avec parquet authentique, se trouve une chambre avec mezzanine, pour un coin nuit supplémentaire. Pièce très lumineuse par sa grande ouverture donnant sur la terrasse avec pergola, équipée d'un système d'arrosage et offrant une vue absolument magnifique sur le Mont Canigou et la plaine.
Vous disposez de différents systèmes de chauffage : climatisation, poêle à bois et radiateurs électriques en pierre naturelle.
Possibilité d'acheter meublé ou semi meublé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf.952823
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 103 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 64 m2 à vendre à RIA SIRACH
Caractéristiques du bien :
| 340 936 090 274 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 39 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 103 000 € | |
| 750 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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