Charmante maison de village avec jardin – Rieux-en-Val, 25 min de Carcassonne - Corbières
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salles de bain
2
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superficie
127 m2
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chambres
4
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terrain
152 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à RIEUX EN VAL
Située dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d’un emplacement privilégié :
• à environ 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport
• à seulement 15 minutes de Lagrasse, classé parmi les Plus Beaux Villages de France
• commerces de proximité, bar/restaurant, épicerie et dépôt de pain accessibles à seulement 1,5 km
La maison offre 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que 2 salles de bain confortables.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, véritable havre de paix. Les vignes de tables au dessus la terrasse apportent un charme authentique, de délicieux raisins en saison et une ombre naturelle très appréciée durant les journées d’été pour les repas en extérieur.
Le séjour, plus intime, séduit par son atmosphère cosy et chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux en toute simplicité.
Une maison pleine de caractère, alliant charme, confort et douceur de vivre au cœur des Corbières.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.952491
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 500 €Prix hors honoraires 137 200 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.97% TTC
Localisation du bien : Maison 127 m2 à vendre à RIEUX EN VAL
Caractéristiques du bien :
| 340 930 912 740 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 127 m² | |
| 152 m² | |
| 2 |
| Electrique, Poêle |
| 149 500 € | |
| 593 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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