Maison à vendre 6 pièces RIVESALTES (66)
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salles de bain
2
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superficie
222 m2
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chambres
3
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terrain
1680 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à RIVESALTES
D’une surface de plus de 200 m² habitables, cette villa quatre faces des années 1960 offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa structure en béton et ses murs porteurs, permettant une redistribution totale des espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, trois chambres spacieuses (dont deux avec point d’eau), un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, une vaste pièce occupant toute la surface du niveau inférieur, avec accès indépendant, offre un fort potentiel (habitation, bureau, location…).
Le bien peut facilement être divisé en plusieurs logements, idéal pour un projet familial ou un investissement.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain, pouvant également accuilir une autre villa, de plus de 1 600 m², d’un autre espace pouvant servir de stationnement, ainsi que d’une grande cuisine d’été avec barbecue pour profiter pleinement des beaux jours.
Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.953001
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 316 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 222 m2 à vendre à RIVESALTES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 096 324 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 222 m² | |
| 1 680 m² | |
| 2 | |
| 1960 |
| Electrique | |
| oui |
| 316 000 € | |
| 2 360 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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