Maison à vendre 4 pièces ROYE (80)
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salles de bain
1
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superficie
83 m2
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chambres
3
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terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ROYE
Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d’environ 25 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose également d’une véranda d’environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, offrant une vue agréable sur l’extérieur et donnant accès à une buanderie fonctionnelle, un vrai plus pour la vie de tous les jours.
La cuisine neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable atout pour le confort au quotidien.
L’espace nuit à l’étage se compose de 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un second WC indépendant est présent au rez-de-chaussée.
Atout supplémentaire : la maison offre la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un projet familial, un confort de plain-pied ou une valorisation du bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou jeux pour enfants.
Un emplacement privilégié, idéal pour la vie de famille :
• Accès rapide à l’autoroute A1
• École primaire à seulement 100 mètres
• Collège à 300 mètres
• Supermarché à moins de 500 mètres
• Crèche et maison de santé accessibles en moins de 5 minutes à pied
Cette maison allie emplacement stratégique, luminosité, potentiel d’évolution et proximité immédiate des commodités, un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf.958325
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 83 m2 à vendre à ROYE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 672 567 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 83 m² | |
| 500 m² | |
| 1 | |
| 1974 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 159 000 € | |
| 1 031 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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