SADIRAC 33670
A vendre, SADIRAC (33) à 20min de BORDEAUX, Maison plain-pied, lumineuse, quatres chambres
- 2 sdb
- 173 m²
- 4 chambres
- 1980 m²
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SADIRAC
À seulement 20 minutes de BORDEAUX, sur la commune de SADIRAC, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2013, nichée au calme en fond de parcelle.
Dès l’entrée, vous profitez d’une superbe pièce de vie d’environ 72 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La cuisine s’ouvre naturellement sur l’espace de vie et sur l’extérieur.
La maison propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant confort et intimité.
Une configuration pensée pour une vie de famille agréable.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain clos d’environ 2.000 m², sans vis-à-vis, une grande terrasse conviviale de 25 m², une piscine au sel avec pool house…
Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre de belles prestations : chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, cellier, stationnement pour plusieurs véhicules.
Un environnement paisible, à proximité de Créon et de ses collèges et lycées, qui allie confort de vie et praticité au quotidien.
Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire.
***visite virtuelle disponible sur demande**** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.972802
Dès l’entrée, vous profitez d’une superbe pièce de vie d’environ 72 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La cuisine s’ouvre naturellement sur l’espace de vie et sur l’extérieur.
La maison propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant confort et intimité.
Une configuration pensée pour une vie de famille agréable.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain clos d’environ 2.000 m², sans vis-à-vis, une grande terrasse conviviale de 25 m², une piscine au sel avec pool house…
Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre de belles prestations : chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, cellier, stationnement pour plusieurs véhicules.
Un environnement paisible, à proximité de Créon et de ses collèges et lycées, qui allie confort de vie et praticité au quotidien.
Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire.
***visite virtuelle disponible sur demande**** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.972802
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 539 500 €Prix hors honoraires 520 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.75% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 567 821 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 173 m² | |
| 1 980 m² | |
| 2 | |
| 2013 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 539 500 € | |
| 1 780 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1230 € et 1700 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien
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Présenté par
Caroline