Maison à vendre 5 pièces SAINT AGREVE (07)
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superficie
100 m2
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terrain
3690 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT AGREVE
La maison comprend une grande pièce de vie ouverte sur une mezzanine comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. En rez-de-chaussée, on trouve également 2 chambres de plain-pied et une salle d'eau.
En mezzanine, avec une hauteur agréable se trouve une grande pièce type dortoir pouvant être scindée. Une pièce d'eau à rénover complète l'étage.
Un sous-sol d’environ 60 m² complète l’ensemble et offre un espace de rangement ou d’atelier appréciable.
Le terrain très vaste s'ouvre côté vue sur un près et un verger. Un peu plus loin, deux nouvelles parcelles sont accessibles via un chemin communal, pour un total autour ou proche de la maison de 3 690m².
En plus, se rajoutent quelques parcelles plus éloignées pour un total de 8 817m²
Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et permet à la maison d'avoir une belle note en C pour le DPE.
La maison nécessite des travaux de mise au goût du jour, mais présente une bonne base pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.955217
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à SAINT AGREVE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 776 969 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 3 690 m² |
| 149 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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