Maison à vendre 7 pièces SAINT AGREVE (07)
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superficie
122 m2
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terrain
605 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT AGREVE
Sur un terrain charmant et arboré de 605 m², la maison profite d’une exposition Ouest avec le soleil du soir et une jolie vue dégagée sur Le Chiniac, idéal pour les amoureux de nature et de balades.
Le terrain est entièrement clôt.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, d’un bureau pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée, d’un WC, d’un cellier, ainsi que d’un garage attenant et d’une cave pratique pour le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, avec une belle vue dégagée, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.
La maison est mitoyenne par le garage uniquement.
Des travaux de modernisation permettront de personnaliser l’intérieur et de révéler tout le potentiel de cette construction solide et bien entretenue.
Une grande pièce de 28m² avec point d'eau se trouve au dessus du garage et pourrait permettre la création d'un studio indépendant.
Le chauffage se fait par un fourneau à granules et radiateurs électriques.
Les fenêtres de 2019 sont en PVC avec volets roulants solaires.
La charpente et la couverture de 1967 sont en bon état.
L'assainissement se fait par le tout à l'égout.
Vous apprécierez la situation idéale de ce bien : au calme, tout en étant proche du centre et des commodités, dans un village vivant du plateau ardéchois offrant de nombreuses activités (randonnées, lac, marchés …).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.927082
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 160 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 122 m2 à vendre à SAINT AGREVE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 479 121 | |
| 7 | |
| 122 m² | |
| 605 m² |
| 160 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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