Maison de plain-pied 5 chambres
-
salles de bain
2
-
superficie
145 m2
-
chambres
5
-
terrain
1074 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT AMOUR
Construite en 2009, cette maison entièrement de plain-pied offre 145 m² habitables et des espaces adaptés à la vie de famille.
Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 14,5 m², d'un séjour de 34,57 m², ainsi que de cinq chambres de 10 à 13 m², toutes équipées de placards muraux. Une salle de bains de 9,15 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux WC indépendants et de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble.
Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés qui permet de chauffer l’ensemble de la maison, complété par un chauffage électrique au sol et par convecteurs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et entièrement clôturé de plus de 1050m², offrant un espace agréable pour les loisirs, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Une terrasse de 30m2, un garage de 25 m² et deux places de stationnement intérieur viennent compléter les prestations.
Située dans un quartier calme de Saint-Amour, à moins de 10 minutes à pied du centre bourg, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des services du quotidien : boulangeries, maison de santé, pharmacie, grandes surfaces, jardinerie, magasins de bricolage, écoles, crèche, collège et lycée professionnel.
Autre atout pour les déplacements : l’accès à l’autoroute A39 se trouve à moins de 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre les grands axes en direction de Bourg-en-Bresse, Lyon, Dole et Besançon.
Une maison fonctionnelle, avec cinq chambres, un extérieur facile à aménager et toutes les commodités à proximité, à découvrir à Saint-Amour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Réf.967123
Informations complémentaires :
Prix de vente 269 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à SAINT AMOUR
Caractéristiques du bien :
| 340 931 601 706 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 145 m² | |
| 1 074 m² | |
| 2 | |
| 2009 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 269 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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