Maison à vendre 6 pièces SAINT ANDRE LE PUY avec grand terrain (42)
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salles de bain
2
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superficie
153 m2
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chambres
3
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terrain
1154 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT ANDRE LE PUY
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette agréable maison prend place sur un très joli terrain plat de 1 154 m².
Développée en P6, elle séduit par son vaste espace de vie traversant de 88 m², réunissant séjour, salon (climatisé) et cuisine dans une atmosphère conviviale et baignée de lumière.
Grâce aux nombreuses portes-fenêtres, chaque pièce de vie s'ouvre naturellement sur les extérieurs, offrant une véritable continuité entre la maison et le jardin. Vous profiterez de plusieurs espaces aménagés, propices aussi bien aux repas en famille qu'aux moments de détente, selon vos envies.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres, de 11,82 m² à 18,25 m², dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse ou à une loggia, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Côté pratique, vous apprécierez un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un cellier ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
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N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner sur cette jolie opportunité !
Info + : Pompe à chaleur séjour, volets roulant électriques
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les schéma de distribution ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.963156
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 290 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 153 m2 à vendre à SAINT ANDRE LE PUY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 856 396 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 153 m² | |
| 153,42 m² | |
| 1 154 m² | |
| 2 | |
| 1965 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 290 000 € | |
| 899 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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