SAINT-AUBIN - LANDES (40) Maison de maître 393 m² – 8 chambres – terrain 1 hectare – dépendances
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salles de bain
2
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superficie
393 m2
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chambres
8
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terrain
10149 m2
Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à SAINT AUBIN
Elle se compose de 8 chambres, de beaux espaces de vie lumineux (double salon, bureau, bibliothèque), d’une cuisine indépendante, de deux salles de bains et d’une cave de 48 m².
Le bien dispose également d’un garage indépendant, de deux dépendances (environ 120 m² au total) et de combles aménageables, offrant un fort potentiel d’évolution.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet familial, des chambres d’hôtes ou une activité professionnelle.
Située à proximité de Mugron, Hagetmau et Saint-Sever, à 30 minutes de Mont-de-Marsan et à environ 1 heure des plages landaises.
Bien rare avec fort potentiel. Contactez moi pour plus d’informations ou l'organisation d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.947076
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 270 000 €Prix hors honoraires 256 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.26% TTC
Localisation du bien : Maison 393 m2 à vendre à SAINT AUBIN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 693 817 | |
| 8 | |
| 12 | |
| 393 m² | |
| 10 149 m² | |
| 2 | |
| oui |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 270 000 € | |
| 660 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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