Maison familiale avec grand sous-sol, jardin arboré et vue dégagée – Proche Pont-de-Vaux
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
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chambres
5
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terrain
1746 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT BENIGNE
Construite en 1980, cette maison offre environ 115 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol fonctionnel.
Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux de 25 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée en chêne massif. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec plus de 100 m² d’espaces complémentaires comprenant deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux, une buanderie avec douche, un atelier, deux caves ainsi qu’un garage de 33 m² équipé d’un portail électrique.
Les nombreux espaces de rangement et les possibilités d’aménagement rendent cette maison particulièrement fonctionnelle au quotidien.
La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest-est. Elle dispose d’un double système de chauffage avec un poêle à granules et une chaudière au fioul ainsi que des huisseries récentes en PVC.
À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse et les espaces verts permettent de profiter pleinement du calme environnant et de la nature.
Commerces, écoles et accès routiers restent facilement accessibles, tout en préservant la tranquillité d’un secteur résidentiel.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.954861
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à SAINT BENIGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 107 503 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 1 746 m² | |
| 1 | |
| 1980 |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € | |
| 719 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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