Maison à vendre 6 pièces SAINT BONNET DE FOUR (03)
-
salles de bain
2
-
superficie
150 m2
-
chambres
4
-
terrain
1640 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT BONNET DE FOUR
Véritable petit coin de paradis.
À la recherche d’un lieu de vie paisible et préservé, sans voisinage immédiat, cette maison familiale de 150 m² habitable située au cœur d’un environnement naturel offre un cadre de vie exceptionnel propice au calme et à la sérénité.
Implantée sur un terrain de 1640 m² entièrement arboré, elle allie parfaitement confort, charme de la campagne et fonctionnalité.
Côté jour, de beaux volumes lumineux :
- Un grand espace de vie traversant d’environ 60 m², comprenant un salon séjour convivial et une cuisine ouverte équipée offrant un bel espace de réception pour toute la famille.
- Une véranda spacieuse, véritable pièce en plus, idéale pour profiter de la vue exceptionnelle du jardin.
- 2 terrasses, devant et derrière, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l’extérieur.
- 2 WC, un à chaque niveau.
- Une salle de bain avec baignoire et douche.
Côté nuit, confort et intimité :
- 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec accès direct sur l’extérieur pour un réveil au cœur de la nature.
- 3 belles chambres à l’étage offrent un espace nuit idéal pour toute la famille.
Extérieur, un paradis pour petits et grands :
- Piscine hors sol équipée d’un toboggan.
- Un coin détente ombragé, parfait pour se relaxer dans le jardin.
- Une petite maisonnette en bois type chalet pour enfants.
- Espace de jeu aménagé, idéal pour la vie de famille.
- Barbecue en dur avec coin salon de jardin familial.
- Un grand abri attenant à la maison, offrant un stationnement protégé pour un véhicule.
- Belle dépendance indépendante, parfaite pour une chambre d’amis, un studio, un atelier ou un espace de télétravail.
Atouts complémentaires :
-Cave, puits, panneaux photovoltaïques.
-Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
-Environnement sans voisinage proche, calme absolu. Lieu rare, qualité de vie unique.
Vous ressentez déjà un coup de cœur ? contactez - moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Opportunités rares, cadre de vie exceptionnel, ne laissez pas passer cette perle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.913374
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 188 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à SAINT BONNET DE FOUR
Caractéristiques du bien :
| 340 932 931 300 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 1 640 m² | |
| 2 | |
| 1892 | |
| Sud |
| Solaire, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 188 000 € | |
| 850 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
