Saint Bonnet de Joux. Investissement locatif. Maison avec locataire en place, 3 pièces, 70 m², avec cour, sur terrain de 191 m²
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
2
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terrain
191 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT BONNET DE JOUX
Vous recherchez un investissement locatif avec un revenu en place dès l'acquisition ? Cette maison de bourg est faite pour vous !
Cette maison de plain-pied d'environ 70 m², mitoyenne sur 2 faces, comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, 70 m² de greniers, et bénéficie d'une agréable cour à l'arrière, le tout sur une parcelle de 191 m².
Le logement est occupé par une personne âgée bénéficiant d'un statut de protection, garantissant une occupation stable depuis 2019, pour un loyer de 450 € / mois.
Un investissement idéal pour développer son patrimoine avec un bien facile à gérer, situé dans une commune dynamique offrant tous les services du quotidien.
Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier sécurité locative et rentabilité.
Contactez Christiane AUDUC Agent Commercial en Immobilier CAPIFRANCE au 06 74 96 90 98 ou par mail.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.960611
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 72 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à SAINT BONNET DE JOUX
Caractéristiques du bien :
| 340 935 607 982 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 191 m² | |
| 1 | |
| 1840 | |
| Est |
| Fuel |
| 72 000 € | |
| 371 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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