Maison de bourg à rénover + terrain et garage non attenants
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salles de bain
1
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superficie
103 m2
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chambres
3
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terrain
173 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT DENIS DE GASTINES
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour (les cloisons peuvent être facilement abattues pour ne faire qu'un seul espace), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre/bureau, un WC. A l'étage, 2 chambres, 1 WC, une pièce et un grenier. Au dernier niveau, un grenier peut être aménagé. A l'arrière de la maison, il y a un cellier et une courette.
La quasi totalité des menuiseries est en PVC double vitrage.
A 200m, un jardin clos (potager) et un garage sont présents
Points forts de cette maison :
- proximité des commerces et services (écoles, épicerie, salon de coiffure, ostéo, bar, restaurant, ...)
- habitable tout en faisant les travaux
- potentiel de développement
- vis de plain pied possible
- gros oeuvre en bon état (couverture ok)
Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.944582
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 62 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à SAINT DENIS DE GASTINES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 634 779 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 103 m² | |
| 173 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle |
| 62 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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