Maison sur sous-sol, 6 chambres, 3 garages, SAINT FLORENT SUR CHER (18)
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salles de bain
3
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superficie
205 m2
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chambres
6
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terrain
10000 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à SAINT FLORENT SUR CHER
Bâtie en hauteur, sur un terrain clos et boisé de 10 000m2, idéal pour se promener en restant chez soi,
cette maison familiale vous séduira :
Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour de 35m2 avec insert, 2 chambres (13 et 22m2), une salle à manger de 22m2 environ, wc, salle de bains, dressing
A l'étage : Le palier dessert 3 chambres (10, 9, 16m2), salle de bains avec wc, salle d'eau. Un grenier de 20m2 environ reste à exploiter si besoin.
Au sous-sol: garage avec ouverture automatique, chaufferie, atelier, cave.
En complément 3 autres garages, carport et un atelier se trouvent sur le terrain.
Vous cherchez de l'espace intérieur et extérieur, c'est ici !
A votre écoute, en duo avec Véronique MARTINS FERREIRA 0667661931 pour encore plus de joignabilité et disponibilité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf.964725
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 224 700 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7% TTC
Localisation du bien : Maison 205 m2 à vendre à SAINT FLORENT SUR CHER
Caractéristiques du bien :
| 340 937 277 387 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 205 m² | |
| 10 000 m² | |
| 3 | |
| 1960 | |
| Sud |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 224 700 € | |
| 2 121 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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