Maison à vendre 3 pièces SAINT FRANCOIS (971)
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salles de bain
1
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superficie
86 m2
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chambres
2
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terrain
800 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT FRANCOIS
Située dans le secteur calme et prisé de Sainte-Marthe à Saint-François, cette authentique maison en bois au style créole séduira les amoureux de charme et d’authenticité.
Implantée sur un beau terrain plat et arboré d’environ 800 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la douceur de vivre sous les tropiques.
Dès l’entrée, vous serez conquis par une grande terrasse ombragée, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des alizés et des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’intérieur révèle un superbe salon cathédrale avec mezzanine, mettant en valeur les volumes et la charpente apparente, signature du style créole. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
La maison dispose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau fonctionnelle avec meuble vasque et douche à l’italienne, ainsi que de toilettes séparées.
Côté équipements, vous bénéficierez d’une citerne d’eau tampon de 1 000 litres ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 750 litres, un véritable atout pour le confort au quotidien.
Cette maison au charme typiquement créole nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon à votre image.
Un cadre de vie recherché
À proximité des plages, du golf et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.940891
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 379 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 196 497 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 86 m² | |
| 800 m² | |
| 1 | |
| 1988 |
| oui | |
| oui |
| 379 000 € | |
| 2 403 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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