Maison à vendre 4 pièces SAINT FRANCOIS (971)
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salles de bain
1
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superficie
71 m2
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chambres
3
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terrain
350 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT FRANCOIS
Edifiée en 1962, cette maison de style traditionnel a conservé le charme de son époque.
Des travaux de mise au goût du jour et de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel.
Toutefois le bien est parfaitement habitable en état et à bénéficié d'un entretien régulier au fil des années offrant une base saine pour un futur projet de rénovation.
Elle se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche et WC intégrés, d'un WC indépendant, de trois terrasses, d'un grand garage, d'un dépôt ainsi que d'un jardin.
La maison est également équipée d'une citerne de 1500 litres reliée sur le réseau.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie au cœur de la commune de Saint-François. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 860 114 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel +590690620231 - Réf.962250
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 200 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 71 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 306 661 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 71 m² | |
| 350 m² | |
| 1 | |
| 1962 | |
| oui |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 200 000 € | |
| 1 245 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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