MAISON DE VILLAGE DE 117m2 AVEC TERRASSE, 5 PIÈCES, 4 CHAMBRES, PROCHE DE SAINT-GALMIER (42330) : CARACTÈRE, RESTAURATION TOTALE, CONFORT.
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salles de bain
2
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superficie
117 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT GALMIER
ENTIÈREMENT RESTAURÉE CETTE ANNÉE avec soin, goût et idées, cette MAISON DE CHARME ATYPIQUE de 117 M2 à quelques minutes de Saint-Galmier séduira ses visiteurs par son CARACTÈRE, ses MATÉRIAUX et son CONFORT DE VIE.
SES ATOUTS :
• UNE PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES et proche d'une gare.
• Au coeur du village, une BELLE TERRASSE, une CAVE voûtée, 4 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE.
• Système de chauffage POMPE À CHALEUR air/eau et CLIMATISATION NEUVES.
• BELLE LUMINOSITÉ grâce à ses NOMBREUSES OUVERTURES PVC/ALUMINIUM.
• Volets roulants aluminium avec SYSTÈME de FERMETURE CENTRALISÉ.
• Isolation en fibre de bois et de chanvre qui lui confère CONFORT, été comme hiver pour une faible consommation énergétique.
• ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE CLASSÉE A.
POUR LE CONFORT DE CHACUN, cette chaleureuse maison offre un agencement en trois espaces de vie sur différents niveaux :
- Grande pièce de vie avec cuisine américaine neuve, électroménager QUALITATIF NEUF, séjour et salon, belle cave et toilettes.
- Un espace avec une chambre et son accès terrasse, une suite parentale avec son accès terrasse également, son dressing, salle d'eau et toilettes.
- Deux chambres supplémentaires avec leur climatisation, une salle de bain et toilettes.
Une description avec des mots, quelques photos, est un premier pas.
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Une maison, un nom pour nos communications, "CHARME"
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 787 179 - Greffe de SAINT ETIENNE) Valérie GENEVRIER Entrepreneur Individuel 06 16 38 71 11 - Réf.976256
Informations complémentaires :
Prix de vente 248 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à SAINT GALMIER
Caractéristiques du bien :
| 340 937 376 882 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 117 m² | |
| 2 | |
| 1920 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 248 000 € | |
| 791 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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